【港区】「麻布台ヒルズ」、ガラガラで廃墟化？森ビルの誤算、超高層ビルは時代遅れに : 旅行行こうず！ー国内旅行まとめブログー

1: 名無しの旅人 2024/09/11(水) 22:52:55.76 ID:??? TID:kougou

昨年11月に開業した東京・港区の麻布台ヒルズ。大手ディベロッパー・森ビルが計画着手から30年以上、総事業費6400億円をかけて開発を進め、満を持してオープンに至った大型商業施設だが、人がまばらでガラガラの光景が目立つとして一部で話題となっている。廃墟と化してしまう懸念はあるのか。また、麻布台ヒルズの将来をどう読むか。専門家の見解を交えて追ってみたい。

六本木一丁目駅と神谷町駅に挟まれ、麻布通り、外苑東通り、桜田通りに囲まれる港区・虎ノ門5丁目、麻布台1丁目・六本木3丁目のエリア一帯は、細分化された敷地に小規模かつ老朽化した木造住宅やビルが密集し、細い道路が入り組み高低差が激しく、都心のなかで“ポツンと取り残された地域”だった。

リンク
https://biz-journal.jp/company/post_383384.html

引用元：https://talk.jp/boards/newsplus/1726062775

2: 名無しの旅人 2024/09/11(水) 22:54:12.83 ID:CmO6w

逆に空いてていいかも

3: 名無しの旅人 2024/09/11(水) 22:54:19.03 ID:vwi7L

駐車場代が高すぎていく気がしない

6: 名無しの旅人 2024/09/11(水) 22:56:15.34 ID:k2HV4

汐留の施設もガラガラらしいじゃん
東京の再開発は集金目的なのがバレバレのものばっかりでつまんねーんだよな
計画作ってる連中の頭が古い

11: 名無しの旅人 2024/09/11(水) 22:59:38.96 ID:SIlak

早々に一発行ってきたけれども、まあデパートだよねえ。
それもハイブランドだらけの。
金ないのに楽しめる場所じゃないから。

15: 名無しの旅人 2024/09/11(水) 23:01:32.38 ID:SIlak

プレミアムアウトレットにすりゃあいいのに。
御殿場のをそのまんま持ってこいや。

17: 名無しの旅人 2024/09/11(水) 23:03:28.34 ID:Bcrfw

神谷町と無理やりつなげるからだよ
森パワーで日比谷線に「飯倉駅」作ればよかったのに

22: 名無しの旅人 2024/09/11(水) 23:04:36.53 ID:kzWzD

〇〇ヒルズという名称変更したほうが良いね
年月が経つとダサくなる

26: 名無しの旅人 2024/09/11(水) 23:09:03.88 ID:CDUSO

森ビル系はどれも似たり寄ったりだよな
ビジネスビルの下と最上階にテナントが入っているだけだから

28: 名無しの旅人 2024/09/11(水) 23:09:52.85 ID:jwgcj

縁が無さすごて麻布台がどのへんか分からんかった

35: 名無しの旅人 2024/09/11(水) 23:13:30.36 ID:8tgYS

関東なら富士山と海に挟まれた小田原、厚木とかあの辺はもっと評価されるべき
関西なら大阪平野が見渡せる六甲、生駒、箕面の山の麓かな

53: 名無しの旅人 2024/09/11(水) 23:24:40.56 ID:1ghkq

不便なんだよ立地を考えろ

54: 名無しの旅人 2024/09/11(水) 23:26:05.50 ID:yjIUG

大阪もなかなかすごいぞ

うめきた（大阪駅北地区）再開発とか言って高層ビルを建てまくってるけど
すでに大阪駅近辺は廃墟みたいなビルが山ほどある
何年か前に鳴り物入りでオープンしたグランフロント大阪だって、平日は誰も客のいない店舗多数で、店舗の撤退がしょっちゅう
大阪駅前第○ビルなんて、駅前の一等地なのに貸し会議室も多数

大阪経済の悲惨さは、大阪駅の周りを歩けば一目瞭然なのに、それでも次々ビル建てまくり

65: 名無しの旅人 2024/09/11(水) 23:32:57.12 ID:SbsLB

自分も超高層ビルに勤めてるが、エレベーター待ちとか不便なだけ
そもそもビルの高さは無意味なので、そこそこの高さ（階数）でよい

85: 名無しの旅人 2024/09/11(水) 23:43:13.55 ID:CBJz6

外国人富裕層を入れたいんやろ。日本人はあてにしてなさそう

96: 名無しの旅人 2024/09/11(水) 23:53:19.60 ID:06uTy

そんなにテナント埋まらないなら
ドン・キホーテでも入れたらどうだ？

99: 名無しの旅人 2024/09/12(木) 00:03:33.50 ID:tRr8w

>>96
俺はイオンが良いと思うｗ

101: 名無しの旅人 2024/09/12(木) 00:18:35.72 ID:VAj1c

賃料が高すぎて出店できないんだろうな
デベ側もまけるわけにいかないから
地方のscの方がもっとひどいから

105: 名無しの旅人 2024/09/12(木) 00:29:49.02 ID:EL3QL

ドンキホーテやハードオフ、松乃家、日高屋あたりを入れときゃ客くるんじゃね？
ビンボー日本人にブランド品やわけわからん高いだけの食事の店は客来ないよ