1: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 13:53:45.72 ID:o024b3CD9
※Impress Watch

旭化成不動産レジデンスは、東京都小平市初の商業・公共施設を含む複合型再開発に着工したと発表した。地上27階建て、高さ約98mのビルが建設される。
2026年8月竣工予定。

事業名は「小川駅西口地区第一種市街地再開発事業」で、所在地は東京都小平市小川西町四丁目、小川東町一丁目各地内。超高層タワー型住宅および公共施設、生活サービス系施設、ショッピングモール等で構成される。最寄駅は西武国分寺線・拝島線 小川駅。

1~3階には生活協同組合コープみらい、権利者店舗、テナントによるショッピングモール等を設置する計画。4~5階には小平市の公共施設を整備する。
6~27階は住宅で、住戸数は219戸。

事業を通じて、駅前広場や開発エリア内道路の新設や拡幅、広場の整備等を行ない、交通結節点にふさわしい都市基盤の整備を図る。敷地内には南北の連続性を高める貫通通路を設置し、にぎわいや交流を生み出す都市空間の創出を目指す。

あわせて、安全性、快適性を確保した歩行者空間、高質な集合住宅の整備による建物の不燃化および耐震化、都市基盤整備による地域の防災性向上を図る。

小平市では同ビル内に新たな公共施設を整備し、西部市民センター(出張所・図書館・公民館)・市民活動支援センターあすぴあ・男女共同参画センターひらくを移転する予定。また、敷地の北西部分には、約1,000m2の「(仮称)小川にぎわい広場」を整備する。

高層棟の外観は、庇やバルコニーのデザインを細かく分けることでタワーマンションとしての威圧感を抑えるデザインを採用。住宅用各部には居住者が多目的に使用可能なラウンジとゲストルームを設置する。

住戸タイプは1LDK~4LDK。住戸内の設計は旭化成ホームズが提供している戸建て住宅へーベルハウスの知見を活かし、住宅メーカーならではの生活提案を取り入れる。特徴は、シューズクロークやウォークインクローゼット、パントリーなど充実した収納や、ホテルライクな高級感。また、プライバシーやセキュリティに配慮した内廊下形式の住戸とし、各階にゴミ置場を計画するなど、暮らしの動線に配慮した設計としている。

続きは↓
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1553215.html

引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1702097625/

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4: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 13:55:34.40 ID:pSRd9ig80
もうこの形のタワマン見飽きたわ こういうの3駅くらいおきにあるだろ

66: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 15:59:39.69 ID:WW7VYdXx0
>>4
金ある不動産屋がやりたい放題やな
マグニチュード9クラス来たら倒れるかもしれんのにな

5: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 13:56:08.87 ID:eu2EPSmZ0
こういうマンションに下駄履かせたビルが量産されてるな最近の日本

16: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 14:03:46.76 ID:emvLeOnw0
小平にタワマンて

17: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 14:04:19.63 ID:kSR1HlqD0
山形のアレを東京で見れる日が来るとは

20: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 14:09:04.43 ID:Rezx+lKg0
ブリジストン駅じゃん

22: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 14:12:04.89 ID:FlpnmZ4S0
以外に都心から近かった

新宿まで25kmしか離れてないんだな

25: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 14:22:09.64 ID:68iJ6vqT0
でもお高いんでしょう?
近くの昭島や所沢のタワマンですら坪単価330万はするから小平も同じくらいだろうな
最上階プレミアは1億、70平米3LDKで7000万くらいかな?

26: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 14:32:45.56 ID:bwRyAmq10
元市民だけどなんもねえぞ
霊園とブリジストンしかない

30: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 14:40:42.76 ID:ECuavgJh0
>>26
そう
買い物困難だったわ
今後栄える見込みもなく
タワマン周辺って不思議と店が来ないんだよね

34: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 14:53:00.17 ID:VA9rrwBK0
アホみたいにタワマン建てまくるな

37: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 14:56:45.83 ID:tyuwWq7w0
もしかしてこれって
青森市のコンパクトシティの象徴みたいな複合施設と似たようなもの?

43: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 15:05:05.10 ID:tyuwWq7w0
ここ10年くらいかな?
1階部分が店舗や商業施設で
二階以降から上がマンション
って建物

48: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 15:08:44.19 ID:QbiXlO+m0
東京都小平市は武蔵野台地のど真ん中で
川もなく東海豪雨クラスの大雨降っても
全く浸水しない水はけの良さだからな
ウンコまみれになった川沿い低地な
武蔵小杉のブリリアとはわけが違う一等地だからな
まあお登りさんの田舎者にはわからんだろうけど
大昔、西武鉄道やその前身の鉄道会社はは金がなかったから
東京都で一番地盤が良い所に西武新宿線通したんだからな
no title

51: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 15:11:31.18 ID:tyuwWq7w0
>>48
小金井市や国分寺市とかもそんな感じかな?

53: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 15:14:20.15 ID:QbiXlO+m0
>>51
小金井もそう
国分寺は昭和以前古くからの別荘地
ただし崖線の上側だけど

49: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 15:10:07.16 ID:QbiXlO+m0
あちゃーついに小平見つかっちゃったかー
っていうのが個人的感想かな

57: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 15:26:49.62 ID:hz4nVnZb0
いずれ多摩もこうなると分かっていた
むしろ遅すぎるくらい

59: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 15:34:51.35 ID:rvSUwAUs0
花小金井は暮らしやすかったな駅も街も綺麗だったし
多摩湖線と国分寺線は片方で良くない?って思ってた

62: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 15:51:59.11 ID:p+b6lNsG0
小平市は立川より人口多いからな

63: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 15:52:47.44 ID:TgV6Zw7y0
タワマン買ったわ良いが、近所に乱立で眺望が台無しとお嘆きの都民の皆様へ。

静岡辺りのタワマンなら、富士山の最高の眺望が拝めるよ。写真だと小さく見えるが、肉眼だともっと大きく見えるんだ。
東京の人ならセカンドハウス、別荘としてもオススメ♪

東静岡駅周辺
no title

71: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 16:09:09.86 ID:aI01c4BW0
この駅出てすぐにブリヂストンの施設と研究所が並んでる
他には何も無い
このタワマンは実質ブリヂストンの社宅だな

74: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 16:54:04.50 ID:zXU0CwLC0
あのへん本当に何も無いよな
住む人だけの街

77: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 17:12:39.00 ID:e8A1RK0R0
タワマン建てるのはいいが、あの辺もクルマ社会だぞ
朝晩の通勤タイム以外に電車利用してる成人男性はワケあり?と思われてるくらいのところだ
住民の駐車場も立体なんだろうけど、車出すだけ5分は見なきゃならなそうなマンションにわざわざ住むかねえ

83: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 20:54:33.74 ID:0Yb3AoOf0
小平って広すぎだよな
西は立川近く、東は東小金井や田無近く

85: 名無しの旅人 2023/12/09(土) 21:00:37.46 ID:Co/Q6W8r0
また1つ、味のある風景の街が失われて没個性的な街になってしまうのか、、

小川駅近くの車が入れない細い路地にある、町中華屋にフーデリのバイトでピックアップに行って魅力的だったので実際に食べに行ったら美味かったわ

あそこも無くなってしまうんだろうな

93: 名無しの旅人 2023/12/10(日) 00:05:07.87 ID:WvsmgFYS0
あんなところにタワマン需要あるのか
本当にブリヂストンの社員用なのか

95: 名無しの旅人 2023/12/10(日) 00:20:02.98 ID:k8iPlxAR0
>>93
中央線の国分寺が特快および通勤特快の停車駅。
国分寺線は国分寺駅へのバス代わりの電車。
そう考えたらあながち小川にタワマン出来ても不思議ではない。
むしろ二次交通がバスではなく電車というのは強み。

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