1: 名無しの旅人 2022/09/22(木) 10:17:22.11 ID:PYcUXmC/9
読売新聞オンライン

北海道が20日に発表した基準地価(7月1日時点)で、道内の住宅地や商業地など1001地点(林地を除く)の平均変動率は前年比プラス1・6%となり、2年連続での上昇となった。住宅地は北広島市を始めとする石狩地方で大幅に値上がりし、道内の地点が上昇率全国10位までを独占した。商業地は3年ぶりに上昇に転じたが、観光地では新型コロナウイルスの影響が続いた。

■住宅地
全道の住宅地(728地点)の平均変動率はプラス1・8%(前年比1・5ポイント増)と大幅に上昇した。上昇率トップは北広島市共栄町(29・2%)で全国でも1位となった。同市の3地点で全国3位までを占めた。プロ野球・北海道日本ハムファイターズの新球場を核とする複合施設「北海道ボールパーク」が来年に完成するためだ。

札幌市への通勤圏内の石狩地方全体が上昇傾向で、江別、恵庭、石狩の3市の計7地点が20%以上の上昇となり、全国4~10位だった。札幌と千歳市も含めた計6市では、いずれも上昇率が5%を上回った。小樽市は、25年ぶりに上昇に転じた。

調査した道不動産鑑定士協会の斎藤武也副会長は「札幌中心部は手が届きにくく、比較的安くJRの駅へのアクセスが良好な札幌通勤圏の土地の値段が跳ね上がっている」と分析した。

■商業地
全道の商業地(258地点)の平均変動率は、前年のマイナス0・6%からプラス0・8%と上昇に転じた。1位は北広島市美沢(25・0%)で、住宅地と同様に恵庭や江別、石狩、千歳市といった石狩地方の9地点が、6位を除いて上昇率の全国10位を独占した。斎藤副会長は「住宅地の需要増加に伴って、商業地の価格も上昇している。マンション用地の需要も堅調だ」と要因を語る。

一方、観光地は新型コロナの影響が続く。平均変動率で見ると函館市でマイナス1・2%(前年はマイナス2・1%)、小樽市でマイナス0・5%(同マイナス0・8%)、旭川市でマイナス0・5%(同マイナス1・2%)など、いずれも下落が続いた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/f7ef7bf2c1f88830fe974d3b0e2d6f66debd4919

引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1663809442/

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4: 名無しの旅人 2022/09/22(木) 10:19:27.30 ID:peUQSxB50
なぜ新球場に移転したの?
旧球場は、今後どうなるの?

11: 名無しの旅人 2022/09/22(木) 10:26:08.02 ID:87tPmmkV0
>>4
球場側が日ハムに対して高飛車すぎたので移転になった。
札幌ドーム側は日ハム等出て行っても十分やっていけるらしいよw

5: 名無しの旅人 2022/09/22(木) 10:20:40.41 ID:pCdoXQ5y0
旧球場ざまあってやつか

7: 名無しの旅人 2022/09/22(木) 10:21:24.67 ID:J0bMycwN0
45年くらい前に北広島住んでたな
駅の目の前の東急スーパーの上の公団住宅
あの頃は駅の反対側は見渡す限り原野だった記憶

日ハム新球場建設地はレクの森とかって名前で遠足で行った覚えがあるな

9: 名無しの旅人 2022/09/22(木) 10:23:39.54 ID:3xFnECz00
札幌市が舐め腐った態度をして日本ハムがキレて移転したんだっけか

19: 名無しの旅人 2022/09/22(木) 10:33:22.22 ID:yDf8tcvo0
富裕層が球場近くに出来るマンション買い漁ってるらしい
別荘目的だろうな

32: 名無しの旅人 2022/09/22(木) 10:50:52.28 ID:NPEs9SzW0
ボールパークと全然関係ない石狩市とかも急騰してる
ボールパークの効果で上がり幅が少し増した程度だよ

35: 名無しの旅人 2022/09/22(木) 10:53:36.42 ID:VLvD1m3R0
何もないところに、駅まで作ろうとしてるんだから
そりゃ、値段は上がる

48: 名無しの旅人 2022/09/22(木) 11:39:20.51 ID:3ESWmaGP0
日ハムの移転は大成功か

50: 名無しの旅人 2022/09/22(木) 11:46:29.63 ID:87tPmmkV0
>>48
まだ大成功か判らないが、ドームに吸い上げられてた上納金が無くなって
FAによる補強がし易くなるかもしれない。

52: 名無しの旅人 2022/09/22(木) 11:55:35.99 ID:95B6puuG0
今月に北海道に行った時に新千歳空港から札幌駅に行く間に有ったな

57: 名無しの旅人 2022/09/22(木) 12:26:08.87 ID:tpfnth510
野球の影響力は凄いな

61: 名無しの旅人 2022/09/22(木) 12:45:56.03 ID:46H1svjz0
地元住民はサツドに対してマジ否定的やぞ
あるだけ無駄と言ってるわ

99: 名無しの旅人 2022/09/22(木) 23:45:32.42 ID:uJlaurse0
20年前北広住んでたけど静かで良い街だったなぁ
また北海道住みたい

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